Должностная инструкция менеджера объекта | Обязанности и ответственности

Чтобы узнать обязанности и ответственность менеджера объекта и предполагаемую заработную плату менеджеров объекта, прочитайте это описание работы.

Обеспечение безопасности и техническое обслуживание объектов в организации, управление бюджетами и надзор за персоналом являются примерами обязанностей и ответственности менеджера объекта.

Кроме того, вам придется следить за проектами и ремонтом, а также выделять помещения для сотрудников и отделов.

В этой должностной инструкции я также объясню другие обязанности и ответственность менеджера объекта.

Чтобы выполнять свои обязанности в качестве управляющего предприятием, работодатели потребуют от вас определенных навыков.

Эти навыки необходимы, потому что они позволяют вам эффективно выполнять свои обязанности.

Идеальные кандидаты на эту роль должны обладать хорошими навыками общения и межличностного общения.

Успешные кандидаты также должны уметь принимать решения, быть внимательными к деталям и иметь хорошие навыки обслуживания клиентов.

Высший национальный диплом или степень бакалавра обычно являются минимальным академическим требованием для того, чтобы стать менеджером объекта.

Теперь у нас есть краткое изложение того, что содержит должностная инструкция менеджера объекта; давайте посмотрим, что делают менеджеры объектов.

Подробнее: Описание работы электрика » вики полезно Обязанности и ответственности

что-это-описание-работы-обязанности-обязанности-и-работа-деятельности-менеджера объекта

Чем занимается Facility Manager?

Точные обязанности менеджера автопарка могут варьироваться от компании к компании.

Как правило, они отвечают за надзор за безопасностью и ремонтом офисных зданий и сооружений.

В качестве менеджера объекта вы будете обслуживать здание компании и следить за тем, чтобы оно соответствовало требованиям и стандартам безопасности и гигиены труда.

Кроме того, вы будете управлять бюджетами, выделенными на уборку, вывоз мусора, безопасность и питание.

Офис-менеджеры также несут ответственность за техническое обслуживание оргтехники.

Те, кто работает в строительных компаниях, должны будут внести свой вклад или помочь в создании проектов зданий или сооружений.

Менеджер объекта может также специализироваться на жестком или мягком управлении объектами.

Управление твердыми объектами: имеет дело с прямым строительством или строительством

Управление мягкими объектами: занимается управлением сотрудниками и людьми.

Подробнее: Клерк по вводу данных Описание работы » вики полезно Обязанности и ответственности

Каковы обязанности и ответственность менеджера объекта?

Вот некоторые из обязанностей и ответственности менеджера объекта, обычно фигурирующие в должностных инструкциях:

1. Надзор за повседневными операциями на объекте

В обязанности менеджера объекта входит периодическое проведение ежедневных проверок операций на объекте.

Это важно для обеспечения надлежащего и бесперебойного ведения бизнеса.

Также вам придется отчитываться о ходе ежедневных операций перед руководством компании.

2. Реконструкция и ремонт

Менеджер автопарка должен планировать и составлять график технического обслуживания.

Как правило, лучше планировать ремонт или техническое обслуживание так, чтобы они не влияли на деловую активность.

Несмотря на то, что отслеживание графика технического обслуживания кажется тривиальным и трудным, невыполнение этого требования может привести к повреждению объекта и увеличению затрат на ремонт.

3. Переговоры с поставщиками

Я уже заявлял, что контроль и планирование технического обслуживания является обязанностью управляющего предприятием.

Тем не менее, техническое обслуживание обычно осуществляется в соответствии с бюджетом.

Как управляющий предприятием, вы будете договариваться с поставщиками об экономичном обслуживании.

Вам также придется наладить хорошие рабочие отношения с этими поставщиками.

Подробнее: Представитель службы поддержки клиентов Описание работы | Обязанности и ответственности

4. Реагирование на чрезвычайные ситуации

Как управляющий предприятием, вы несете ответственность за проверку аварийных мер.

Для этого необходимо следить за всеми электроприборами и точками входа.

Вы несете ответственность за то, чтобы ничто не нарушало безопасность объекта.

И в случае чрезвычайной ситуации у вас должны быть уже готовые меры, чтобы предотвратить выход из-под контроля и причинение ущерба.

5. Придумывать инновационные идеи и планы

Помимо обеспечения того, чтобы объект был продуктивным в настоящее время, менеджер объекта также несет ответственность за поддержание производительности объекта в будущем.

Вы должны разработать хорошие бизнес-планы и идеи для повышения и поддержания производительности.

Кроме того, вы будете нести ответственность за предоставление рекомендаций по обновлению системы.

Другие обязанности и ответственность менеджера объекта включают следующее:

Координация и контроль за уборкой, обслуживанием и охраной.
Убедитесь, что объект соответствует всем применимым политикам и правилам безопасности.
Подготовка отчетов
Выделение офисного помещения.
Управление бюджетами

Какой квалификацией должен обладать Facility Manager?

Есть разные способы стать менеджером объекта; независимо от маршрута, по которому вы следуете, требуется соответствующий опыт.

Диплом средней школы или степень бакалавра в области управления объектами, инженерии или любой другой смежной области имеет значение для того, чтобы стать менеджером объекта.

Выпускник школы может заняться управлением объектами, получив или записавшись на стажировку.

Работая инженером или администратором офиса, вы можете подняться до управления объектами, получив соответствующий опыт и академическую квалификацию.

Хотя наличие сертификата управления объектами не является обязательным, некоторые работодатели предпочитают, чтобы их менеджеры объектов получили сертификат.

Поэтому соискателям будет выгодно иметь сертификацию управляющего предприятием, выданную лицензированным органом в вашем регионе.

Получение степени последипломного образования также делает кандидатов более конкурентоспособными на рынке труда.

Подробнее: Посол бренда Описание работы | Обязанности и ответственности

Какими навыками должен обладать Facility Manager?

Чтобы стать менеджером объекта, необходимо обладать определенными необходимыми навыками или качествами.

Эти навыки необходимы для эффективного выполнения большинства ваших обязанностей и обязанностей.

Потому что одно дело — хорошо понимать свои обязанности и ответственность, а другое — эффективно их выполнять.

Поэтому я посоветую вам обратить внимание на эти навыки и развить их, если вы ими еще не обладаете.

Вот некоторые из основных навыков, которыми должен обладать хороший менеджер объекта.

1. Навыки общения

Хороший управляющий предприятием должен уметь передавать соответствующую информацию персоналу и руководству компании.

Вы должны уметь хорошо общаться как письменно, так и устно.

Кроме того, хороший управляющий предприятием должен уметь слушать; вы должны быть в состоянии принимать предложения от других работодателей и получать инструкции от лиц, принимающих решения.

2. Межличностные навыки

Успешные менеджеры объектов обладают прочными навыками межличностного общения.

Они могут создавать хорошие рабочие отношения с персоналом, поставщиками и лицами, принимающими решения.

Подробнее: Должностная инструкция менеджера по соблюдению требований | Обязанности и ответственности

3. многозадачность

Хорошие навыки многозадачности также важны для менеджеров объектов.

Это помогает им выполнять различные задачи в ограниченное время.

Но когда многозадачность невозможна, важно расставлять приоритеты.

При расстановке приоритетов, поскольку предпочтение будет отдаваться более важным задачам, менее важные не должны полностью игнорироваться.

4. Навыки ведения переговоров

Чтобы управляющий предприятием укладывался в бюджет и выполнял свои обязанности с наибольшей рентабельностью, он должен уметь вести переговоры.

Хороший управляющий предприятием способен вести переговоры и заключать выгодные и рентабельные контракты с поставщиками.

Подробнее: Помощник-исследователь Описание работы » вики полезно Обязанности и ответственности

5. Навыки работы в команде

Руководители объекта работают в команде с другим персоналом; поэтому наличие хорошего командного духа будет преимуществом.

Кроме того, работодатели ищут кандидатов, которые могут принимать правильные решения и обладают аналитическими способностями и навыками решения проблем.

Успешные кандидаты также должны обладать хорошими навыками тайм-менеджмента и организаторскими способностями; они также уделяют внимание деталям и владеют компьютерным программным обеспечением и системами.

Где работают фасилити-менеджеры?

Разным компаниям и организациям требуются услуги управляющего объектами.

Некоторые из типичных работодателей менеджеров объектов включают:

Строительные компании
Вузы
Банки
Производственные компании
Страховые компании
Университеты
Правительственные организации
Агентства недвижимости.

Вакансии обычно размещаются онлайн на сайтах компаний, нуждающихся в услугах нового управляющего, или на сайтах рекрутинговых агентств.

Кроме того, реклама менеджеров объектов может размещаться в автономном режиме на телевидении или радиостанциях и в газетных публикациях.

Вы также можете создать портфолио менеджера объекта на таких платформах, как LinkedIn, и работодатели найдут вас.

Сколько зарабатывают Facility Managers?

В среднем управляющие объектами в Соединенных Штатах Америки зарабатывают до 99,466 XNUMX долларов в год.

Их зарплата обычно колеблется от 85,275 113,794 долларов в год до XNUMX XNUMX долларов в год.

Важно отметить, что приведенные выше цифры относятся конкретно к жителям Соединенных Штатов.

Географическое положение, работодатели, область знаний, опыт и квалификация также играют роль в определении заработной платы менеджера объекта.

Подробнее: Менеджер по обеспечению качества Должностная инструкция | Обязанности и ответственности

Рабочая среда и график менеджера по объектам

Как правило, менеджер объекта работает до 40 часов в неделю.

Они работают в обычные рабочие часы и дни, с 9:5 до XNUMX:XNUMX с понедельника по пятницу.

Работа сверхурочно и в выходные дни может быть неизбежной, в зависимости от ситуации на работе.

Руководители объектов обычно проводят большую часть своего рабочего времени в офисах.

Заключение: Руководство по должностной инструкции менеджера объекта

Составление этой должностной инструкции было сделано с учетом потенциальных руководителей объекта.

Таким образом, потенциальные менеджеры объектов могут использовать этого парня для создания резюме, которое поддерживает их цель.

Кроме того, работодатели могут использовать это описание работы в качестве шаблона для создания описания работы, которое соответствует их потребностям.

Организация, которая использует эту статью в качестве шаблона для создания своего уникального описания работы, может вносить в него соответствующие коррективы и изменения.

Подробнее: Описание работы медсестры | Обязанности и ответственности

Другие должностные инструкции: